【毛坯房好转手吗6,毛坯房容易出手吗】

买二手房毛坯房注意事项和手续

买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道，进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。缴纳定金，然后买卖双方签订房屋买卖合同。

二手毛坯房交房注意事项有哪些 检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致；看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕；看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音；若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。

买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房，所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些。

我想卖掉自己的毛坯房,年底交房,还没有房产证,分期的,只交了第一期了...

1、如果是分期付款的，你只交了第一期的房款。房产证肯定是还没有办的，所以就很简单了，也不需要找房屋中介机构，你只要去售楼中心去跟他们打个招呼就可以了，说自己不想了，想转手卖掉，售楼中心会帮你解决的。如果你没有什么特别的关系，售楼中心会收取更名费，把你的原合同收回去，到时房屋再次售出时再另签合同。

2、房屋在没有取得房产权属证明之前，是不能更名、转让和交易的。实际生活中，有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户，但实际上，按规定并不允许这种改合同的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。

3、小区的二手毛坯房没有房产证，房东说等你买了就直接办房产证写你的名字，这是不可行的。分析如下：法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。这意味着，如果二手房没有房产证，那么它就不能进行合法的转让交易。

恒惠房百科:买新房,精装房和毛坯房怎么选?

1、若追求个性化、成本控制或装修质量透明，优先选毛坯房。若注重便利性、时间效率或贷款灵活性，精装房更合适。评估经济能力：毛坯房需预留装修资金（约占总房款10%-20%），精装房则需确认装修标准是否符合预期。考察开发商信誉：精装房需重点核查开发商过往项目口碑，避免交房后出现质量问题。

没有装修就是毛坯房最大的优势,为什么会这么说?

1、毛坯房很重要的优势就是成本低 （1）毛坯房的单价低。估计这对很多人是个很大的诱惑。刚需的时候，先买上毛坯房，简单装修一下，入住即可。等以后需要的时候，可以再跟随形.势、跟随喜好，换装修风格，改造容易、成本还可控制。

2、在价格方面，毛坯房也具有一定的优势。与装修房相比，毛坯房的总价格相对较低。毛坯房购房者中相当一部分是工薪阶层。如果他们买的是全装修的房子，装修后的房子装修标准很可能会高于他们的计划标准，这无形中会增加他们的压力。但毛坯房的选择可以根据其实际经济状况确定装修标准。省钱。

3、房子不装修的最大优点就是环保没有甲醛对身体有利，但是只要调经济条件允许，没有人会选择不装修就入住的。房子不装修，给人感觉就像是一个人灰头土脸的站在别人面前，总让人感觉不舒服，住起来也不方便。